Современные медицинские центры стоят на передовой развития медицины, оказывая полный спектр медицинских услуг по диагностике, лечению и уходу за пациентами в стационарных и амбулаторных режимах. В состав подразделений медицинских центров могут входить стационары, консультационные и диагностические отделения, лечебные отделения, отделения амбулаторно-поликлинического приема, вспомогательные подразделения, хозяйственные и служебно-бытовые. Главной задачей при проектировании и строительстве многопрофильных медицинских центров является учет технологических особенностей всех подразделений.
Услуги проектирования медицинских центров
Проектирование медицинских центров – это процесс разработки комплекса интегрированных решений для строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий и помещений медицинских организаций. Целью медицинского проектирования является создание объектов, соответствующих современным темпам развития медицинских технологий, с учетом технических, санитарно-эпидемиологических и эргономических требований.
MERTECO оказывает услуги комплексного проектирования медицинских зданий и помещений для размещения медицинских организаций, разработку проектов специализированных инженерных систем, медицинских помещений включенных в состав медицинской организации на правах подразделений: операционные блоки, стационары, отделения интенсивной терапии, отделения лучевой диагностики, помещения для размещения источников ионизирующего излучения, клинико-диагностические лаборатории, чистые помещения различного назначения.
- Полный комплект документации для реконструкции и ремонта
- Консультации опытных медицинских технологов
- Продвинутый дизайн и эргономика пространства
- Специализированные инженерные и технологические системы
- Размещение источников ионизирующего излучения (ИИИ)
- Оснащение операционных блоков и чистых помещений
- Технический консалтинг и сопровождение строительства
- Гарантированное лицензирование медицинской деятельности
Специфика и этапы проектирования медицинских центров
Спецификой проектирования медицинских центров является учет технологических особенностей каждого подразделения, функциональное зонирование пространства, учет требований по размещению медицинских организаций в существующих зданиях, требований к поточности технологических процессов, инженерным системам и внутренней отделке помещений, в целом – обеспечение оптимальных условий для осуществления лечебно-диагностического процесса, обеспечение работы врачей и персонала, комфортного и безопасного пребывания пациентов.
На всех этапах проектирования наша организация осуществляет консультирование заказчика по вопросам возможных рисков и ограничений при реализации проекта. До начала проектирования мы разрабатываем концепцию объекта, детально изучаем потребности всех заинтересованных сторон, проводим обследование объектов. Такой подход позволяет выявить технические, юридические и ресурсные ограничения, внести необходимые корректировки, влияющие на себестоимость и сроки строительства, определить оптимальный вариант развития проекта.
1. Медицинская программа на проектирование (МПП)
Программа на проектирование – стартовый документ, разрабатываемый медицинскими технологами на основании предварительного задания заказчика. Программа подробно описывает структуру медицинских подразделений и содержит точный список всех помещений медицинского центра с указанием нормативной площади. Разработка МПП необходима для определения площади проектируемого объекта, с учетом размещения всех основных, вспомогательных и технических помещений, в том числе помещений, которые как правило не учитываются заказчиками при подготовки предварительного задания.
2. Архитектурно-технологическая концепция (АТК)
Архитектурно-технологическая концепция – графический раздел концептуальной стадии, определяющий возможные варианты компоновки внутреннего пространства медицинского центра. На этапе разработки АТК уточняется состав и мощность медицинских подразделений, прорабатываются вопросы инженерно-технического обеспечения, пожарной безопасности, разрабатываются схемы зонирования пространства, варианты планировочных решений, прорабатываются вопросы обеспечения поточности технологических процессов, оптимизации путей движения персонала, пациентов, больничных грузов.
- Формирование структуры медицинского центра, определение нормативной площади всех медицинских и вспомогательных помещений
- Обследование объекта, определение технических возможностей и ограничений здания медицинского центра и инженерных систем
- Разработка вариантов функционального зонирования, архитектуры и планировки внутреннего пространства медицинского центра
- Подбор и расстановка медицинского оборудования
- Подготовка спецификаций с характеристиками медицинского оборудования
3. Медицинская технология (ТХ)
Технологические решения медицинского центра – раздел медицинских проектов разрабатываемый на основании архитектурно-технологической концепции и технических регламентов, описывающий полный комплекс технологических процессов объекта проектирования.
- Пояснительная записка с обоснованием принятых проектных решений
- Планировочные решения с расстановкой медицинского оборудования и мебели с учетом требований по эргономике и безопасной эксплуатации
- Подготовка спецификаций технологического оборудования с указанием технических характеристик и расчетом инженерных нагрузок
- Схемы технологических потоков
- Задание на разработку смежных разделов проектной документации, подготовка требований к обеспечению медицинского центра инженерными системами и оборудованием
4. Медико-техническое задание (МТЗ)
Итогом проработки концептуально-технологической части проекта является задание на проектирование, которое отражает требования заказчика к архитектурным, объемно-планировочным, инженерным и технологическим решениям будущей медицинской организации. Благодаря кропотливой проработке решений на технологическом этапе и четкому заданию, проектирование возможно выполнить быстро, без традиционных задержек, связанных с изменениями технологии, планировок, мучительного выбора строительных материалов и инженерного оборудования. Все эти вопросы мы решим на технологическом этапе.
5. Архитектурные решения
«Архитектурные решения» – это базовый раздел проектной документации, который содержит комплекс решений в виде графических и текстовых материалов, определяющих внешний и внутренний облик медицинского центра, его функционал и эргономику.
- Описание планировочной и функциональной организации пространства
- Визуализация и развертки фасадов
- Колористические решения фасадов
- Поэтажные планы и экспликации
- Решения по отделке помещений медицинского центра
- Решения обеспечивающие естественное освещение
- Решения в части обеспечения энергетической эффективности здания медицинского центра
- Описание архитектурно-строительных мероприятий обеспечивающих защиту от шума и вибрации
6. Дизайн интерьера медицинского центра
Дизайн медицинского центра, стиль интерьера, функциональная организация пространства – все это отражает специфику современного медицинского центра, как универсальной медицинской организации, в состав которой входят большое количество медицинских подразделений и служб. Профессиональный дизайн интерьера позволяет создать медицинскую среду с заданными критериями эффективности и решить целый ряд важных задач – зонирование пространства, освещение, навигация, подбор чистовых отделочных материалов, мебели и оборудования.
- Определение стиля интерьера медицинского центра на примере референсов российского и международного опыта
- Эскизный проект интерьера медицинского центра с подготовкой мудбортов и коллажей
- Подбор вариантов мебели, отделочных материалов, дверей, осветительных приборов, элементов декора интерьера
- 3D-визуализация основных зон и типовых кабинетов медицинского центра
- Рабочий проект интерьера
7. Инженерные и технологические системы медицинского центра
Проекты инженерных систем разрабатываются после утверждения раздела «Медицинская технология», так как технологические решения содержат подробное задание на инженерное проектирование. К большинству инженерных систем медицинских учреждений предъявляются особые требования: вентиляция и кондиционирование, включая ламинарные системы, теплоснабжение и электроснабжение медицинских учреждений со стационарами, оснащение операционных, лабораторий, размещение источников ионизирующего излучения, системы медицинского газоснабжения, телемедицина, системы оперативной связи, часофикация, системы палатной и световой сигнализации, системы связи для инвалидов. Большинство инженерных систем медицинских учреждений подлежат автоматизации.
- Отопление, вентиляция и кондиционирование
- Электроснабжение и освещение
- Водоснабжение и канализование
- Системы пожарной безопасности и пожаротушения
- Слаботочные системы и сети
- Сети связи
- Медицинское газоснабжение
- Рентгенозащита и размещение ИИИ
Строительство, реконструкция и капитальный ремонт медицинских центров
Сложность строительства (ремонта) медицинских учреждений обусловлена в первую очередь мощностью, структурой и видами деятельности медицинской организации. Чем больше структурных подразделений входит в состав медицинского центра или клиники, тем больше нюансов возникает при производстве строительных работ. Учитывая это, главной задачей медицинских строителей является учет технологических особенностей подразделений, требований к отделке помещений, требований к инженерным системам, и в целом создание медицинской организации, обеспечивающей оптимальные условия для осуществления лечебного процесса, комфортное пребывание пациентов, безопасность труда персонала.
Строительство медицинских центров
Строительство медицинских центров осуществляется на основании разработанной и утверждённой в установленном порядке проектно-сметной документацией, учитывающей как строительные нормы и правила, так и санитарно-эпидемиологические требования в части размещения и территорий медицинских организаций, особые требования к зданиям и помещениям, требования к внутренней отделке, к сетям инженерно-технического обеспечения, микроклимату и воздушной среды помещений с заданным классом чистоты. При строительстве медицинских центров учитывается специфика и режимы оказания медицинской помощи населению, наличие в составе организации стационаров, операционных блоков, инфекционных отделений, систем медицинского газоснабжения, помещений радиотерапевтических и радиологических отделений.
Реконструкция медицинских центров
Реконструкция медицинского центра – это прежде всего изменение технико-экономических показателей объекта: высота, этажность, площадь, объем здания. Решение подобных задач связано как с особенностями производства строительных работ, так и с административной работой по проведению инженерных изысканий, экспертиз, внесению изменений в градостроительную документацию, приведению реконструируемых зданий к соответствию актуальных технических требований. При реконструкции зданий медицинских центров мы производим полный комплекс общестроительных, отделочных и реконструктивных работ, осуществляет взаимодействие с местными органами власти, эксплуатирующими организациями, обеспечивает получение всех разрешений и согласований необходимых для проектирования, реконструкции и ввода объектов в эксплуатацию.
Капитальный ремонт медицинских центров
Капитальный ремонт зданий для размещения медицинских центров является наиболее распространенным типом создания медицинских организаций. Такой вариант не влечет за собой огромного количества разрешений и согласований как при реконструкции и новом строительстве медицинских зданий, при этом позволяет создать медицинские организации практически любой мощности и профиля. Специфика работ при капитальном ремонте зданий и помещений медицинских центров связана с необходимостью разработки и утверждения проектной документации для последующего согласования перепланировки помещений, производства работ по замене устаревших сетей инженерно-технического обеспечения, производства работ по замене и восстановлению несущих и ограждающих конструкций, соблюдение санитарно-эпидемиологических требований для успешного лицензирования медицинской деятельности.
Внутренняя отделка медицинских центров
Отделка современных медицинских центров совмещает строгие санитарные нормативы и правила с бизнес-задачами – созданием доверительной атмосферы, удержанием клиентов и формированием бренда. Материалы для отделки медицинских центров подбираются по принципу «стерильность, безопасность, долговечность». Внутренняя отделка помещений медицинских центров должна производиться из сертифицированных материалов, обеспечивать санитарные требования в процессе эксплуатации, допускать влажную уборку и дезинфекцию. Наличие в составе подразделений медицинского центра операционных блоков, отделений реанимации и анастезиологии, магнитно-резонансной, компьютерной томографии и т.д, требует дополнительной проработки проектной документации и примененя специальных материалов и изделий для обеспечения стерильности, защиты от излучения, электробезопасности, защиты населения, окружающей среды и дорогостоящего оборудования.
18 лет проектируем и строим частную медицину в России
Более 18 лет мы помогаем организаторам медицины создавать среду, в которой технологии используются для достижения лучших результатов и качества медицинского обслуживания, расширяет возможности пациентов и приносит пользу обществу. Мы глубоко понимаем специфику эту работы, в результате которой необходимо учесть все нормативные требования, ожидания пациентов, обеспечить оптимальную работу врачей и персонала, добиться эффективности бизнеса.
С момента основании в 2008 году, мы реализовали более 150 медицинских проектов в 27 городах России и СНГ. В активе компании многопрофильные медицинские центры, специализированные клиники и поликлиник, госпитали, больницы, санатории, клинико-диагностические лаборатории, стоматологические центры, объекты индустрии здоровья. Клиентам компании доступен опыт профессиональной команды и проверенные решения для медицинского бизнеса любого масштаба.
Компоненты проекта медицинского центра
Обследование объекта
Обследование проводится с целью получения информации о соответствие объекта базовым требованиям для размещения медицинского центра, в том числе возможности размещения медицинских подразделений с особыми санитарными требованиями (круглосуточных стационаров, операционных блоков, лабораторий, медицинского оборудования с источниками ионизирующего излучения). По результатам обследования мы предоставляем заказчику соответствующий отчет, рекомендации по корректировке структуры медицинской организации и перечень необходимых мероприятий по реконструкции объекта.
Чистые помещения
Проектирование чистых помещений обеспечивает соответствие чистоты воздуха при производстве продукции и процессов в промышленности, микроэлектронике, фармацевтике, медицине, в научной деятельности и лабораториях. Проект чистого помещения учитывает эффективный контроль загрязнений на всех этапах ремонта, строительства, аттестации, эксплуатации, технического обслуживания и периода жизни. Процесс проектирования чистых помещений обычно включает три основных этапа: концепция проекта, проектная документация, рабочая документация.
Источники ионизирующего излучения
Размещение специализированного медицинского оборудования, генерирующего ионизирующее излучение, подвергается законодательному регулированию и выполняется согласно соответствующим нормам и правилам, обеспечивающим безопасность пациентов, медицинского персонала, населения и окружающей среды. Проект помещения, где располагаются источники ионизирующего излучения, может разрабатываться проектной организацией, имеющей лицензию на право проектирования ИИИ. Главной частью проекта является расчет радиационной защиты (защита от ионизирующего излучения). Проект требует согласования и получения санитарно-эпидемиологического заключения.
Медицинское газоснабжение
Системы медицинского газоснабжения – это комплекс инженерного оборудования, состоящий из источников снабжения газами, трубопроводов, транспортирующих газ, точек потребления газов, систем автоматического регулирования подачи газов, систем обеспечения вакуума и отвода наркотических газов. Необходимым условием для систем жизнеобеспечения современного медицинского центра является непрерывная работа оборудования, для чего все источники, входящие в состав систем медицинских газов, дублируются для возможности замены элементов без прекращения подачи в линии потребления.
Авторский надзор
Авторский надзор – контроль за соблюдением требований проектной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства. Авторский надзор вправе осуществлять юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, являющиеся членами саморегулируемой организации (СРО) в области архитектурно-строительного проектирования, разработавшее проектную документацию, либо иное физическое или юридическое лицо, привлекаемое заказчиком по отдельному договору на авторский надзор.
Лицензионный консалтинг
В процессе проектирования наши специалисты консультируют заказчиков по вопросам лицензирования медицинской деятельности и допустимых отступлений от требований нормативной документации. В рамках этой работы проводится комплексный анализ бизнес-плана заказчика, планируемых к использованию медицинских технологий, видов медицинских услуг, проводимых операций, исследований, режима работы и штатного расписания персонала, после чего формируется перечень критических требований, выполнение которых позволяет гарантированно лицензировать медицинскую организацию.