Строительство, реконструкция, капитальный ремонт медицинских учреждений

Полный спектр инженерно-строительных услуг. От идеи до запуска медицинского бизнеса

Наша компания оказывает полный спектр инженерно-строительных услуг, включая производство общестроительных, реконструктивных и отделочных работ, оснащение медицинских объектов современными инженерными системами, гарантийное и эксплуатационное обслуживание объектов завершенного строительства. Компания обладает лицензиями и допусками СРО, необходимыми трудовыми и техническими ресурсами для реализации сложных проектов по созданию медицинских учреждений различного профиля и масштаба.

Обладая практическим опытом создания десятков медицинских объектов, мы глубоко понимаем специфику медицинского строительства и оказываем услуги в формате EPC (Engineering-Procurement-Construction), в соответствие с которым, заказчик нанимает подрядчика для выполнения полного цикла работ за фиксированную цену. Такой формат характеризуется высоким пределом ответственности подрядчика, который своими силами осуществляет проектирование, строительство, закупку материалов и несет при этом все риски по реализации проекта, включая риски непредвиденных затрат и издержек.

• Производство полного спектра строительных и отделочных работ
• Комплексное проектирование объектов и дизайн интерьера
• Монтаж систем инженерно-технического обеспечения
• Комплектация объектов материалами и оборудованием
• Размещение источников ионизирующего излучения
• Проектирование и строительство чистых помещений
• Проектирование и монтаж медицинских газов
• Проведение необходимых инженерных изысканий
• Оформление исходно-разрешительной документации
• Гарантийное и сервисное обслуживание объектов

Сложность строительства (ремонта) медицинских учреждений обусловлена в первую очередь мощностью, структурой и видами деятельности медицинской организации. Чем больше структурных подразделений входит в состав медицинского центра или клиники, тем больше нюансов возникает при производстве строительных работ. Учитывая это, главной задачей медицинских строителей является учет технологических особенностей подразделений, требований к отделке помещений, требований к инженерным системам, и в целом создание медицинской организации, обеспечивающей оптимальные условия для осуществления лечебного процесса, комфортное пребывание пациентов, безопасность труда персонала.

Строительство медицинских объектов

Строительство медицинских объектов осуществляется на основании разработанной и утверждённой в установленном порядке проектно-сметной документацией, учитывающей как строительные нормы и правила, так и санитарно-эпидемиологические требования в части размещения и территорий медицинских организаций, особые требования к зданиям и помещениям, требования к внутренней отделке, к сетям инженерно-технического обеспечения, микроклимату и воздушной среды помещений с заданным классом чистоты. При строительстве медицинских учреждений учитывается специфика и режимы оказания медицинской помощи населению, наличие в составе организации стационаров, операционных блоков, инфекционных отделений, систем медицинского газоснабжения, помещений радиотерапевтических и радиологических отделений.

Реконструкция медицинских зданий

Реконструкция медицинских учреждений – это прежде всего изменение технико-экономических показателей объекта: высота, этажность, площадь, объем здания. Решение подобных задач связано как с особенностями производства строительных работ, так и с административной работой по проведению инженерных изысканий, экспертиз, внесению изменений в градостроительную документацию, приведению реконструируемых зданий к соответствию актуальных технических требований. При реконструкции медицинских зданий мы производим полный комплекс общестроительных, отделочных и реконструктивных работ, осуществляет взаимодействие с местными органами власти, эксплуатирующими организациями, обеспечивает получение всех разрешений и согласований необходимых для проектирования, реконструкции и ввода объектов в эксплуатацию.

Капитальный ремонт медицинских учреждений

Капитальный ремонт зданий для размещения медицинских учреждений является наиболее распространенным типом создания медицинских организаций. Такой вариант не влечет за собой огромного количества разрешений и согласований как при реконструкции и новом строительстве медицинских зданий, при этом позволяет создать медицинские организации практически любой мощности и профиля. Специфика работ при капитальном ремонте медицинских зданий и помещений связано с необходимостью разработки и утверждения проектной документации для последующего согласования перепланировки помещений, производства работ по замене устаревших сетей инженерно-технического обеспечения, производства работ по замене и восстановлению несущих и ограждающих конструкций, соблюдение санитарно-эпидемиологических требований для успешного лицензирования медицинской деятельности.

Внутренняя отделка медицинских помещений

Отделка медицинских помещений, как самостоятельный способ размещения медицинских организаций, проводится при условии, что существующие объемно-планировочные решения удовлетворяют требованиям по осуществлению медицинской деятельности. При отделке медицинских помещений основной критерий – соответствие отделочных материалов и поверхностей стен, полов, потолков требованиям СанПиН. Внутренняя отделка помещений медицинских учреждений должна производиться из сертифицированных материалов, обеспечивать санитарные требования в процессе эксплуатации, допускать влажную уборку и дезинфекцию. Мы осуществляем отделку и текущий ремонт медицинских помещений предназначенных как для размещения отдельных медицинских учреждений, так и отделку технически сложных медицинских помещений, включенных в состав медицинской организации на правах подразделения.

Трудно переоценить роль инженерных систем в жизнедеятельности современных медицинских организаций. Они являются кровеносной системой медицинских объектов, позволяя обеспечивать нормальную работу медицинского оборудования, необходимый уровень безопасности, комфорта, информационного взаимодействия. Компоненты медицинской инженерии должны соответствовать нормативным требованиями, часть инженерных систем подвергаются отдельному регулированию – размещение источников ионизирующего излучения, системы медицинских газов, радиационная защита помещений. Мы профессионально создаём как инженерную инфраструктуру медицинских зданий в целом, так и любые инженерные системы для внутренних помещений медицинских организаций.

Климатические системы

Разработка технологических решений (медицинская технология), подбор, поставка, монтаж технологического, инженерного и медицинского оборудования, монтаж инженерных и специализированных систем, обеспечивающих эффективный и безопасный лечебно-диагностический процесс: централизованного снабжения медицинскими газами (кислород, закись азота, сжатый воздух, углекислый газ и др), радиационная защита помещений, система палатной и световой сигнализации, система телевизионного наблюдения, системы радиофикации и часофикации, система оперативной связи, система диспетчерского управления, телемедицина.

Электроснабжение

Проектирование и систем ЭОМ осуществляется на основании медико-технического задания, определяющего требования по электробезопасности помещении. Разрабатываются схемы ВРУ, АВР, подбирают наиболее оптимальные источники света, готовится рабочая документация.

Системы безопасности

К системам безопасности относятся Системы видеонаблюдения, Системы контроля и управления доступом (СКУД), Охранные системы, которые позволяют решать задачи безопасности комплексно – предотвращать проникновения, осуществлять сбор информации, разграничивать доступа в различные помещения.

Системы связи

СКС – это единая кабельная инфраструктура офиса, универсальная среда передачи информации, объединяющая локальные вычислительные и телефонные сети, сети связи. СКС упрощает организацию рабочих мест в офисе, решает вопрос взаимозаменяемости сетей, включая замену и добавление оборудования, позволяет быстро проводить перемещение рабочих мест.

Телемедицина

Система обеспечивающая телемедицинские консультации, является составной частью информационной системы медицинской организации. Телемедицина включает телекоммуникационное оборудование для обеспечение двухсторонней передачи данных с системой защиты информации при ее хранении и передаче.

Строительство помещений с источниками ионизирующего излучения

Размещение оборудования, генерирующего ионизирующее излучение (Рентген, КТ) подвергается законодательному регулированию и выполняется согласно правилам, обеспечивающих безопасность людей и окружающей среды. MERTECO выполняет проектирование и подготовку таких помещений – оснащение автономными инженерными коммуникациями и средствами радиационной защиты.

Строительство чистых помещений

MERTECO проектирует и строит чистые помещения различных типов – операционные блоки, реанимационные отделения, помещения в хирургических и терапевтических отделениях, родовые палаты, клинико-диагностические лаборатории. При строительстве чистых помещений мы используем исключительно современные сертифицированные материалы и технологическое оборудование, обеспечивающие требуемые показатели концентрации аэрозольных частиц.

Проектирование и монтаж медицинского газоснабжения

Система медицинского газоснабжения представляет из себя комплекс инженерного оборудования, состоящий из источников централизованного снабжения медицинскими газами (кислород, закись азота, сжатый воздух, углекислый газ и др), систем обеспечения вакуума, сетей трубопроводов, точек потребления газов, системы автоматического регулирования подачи газов.

Умная клиника – автоматизация инженерных систем

Система «Умная клиника» – автоматизация инженерных систем, позволит вам контролировать и дистанционно управлять работой инженерного оборудования клиники с одного пульта, телефона или компьютера. Система автоматизации, как правило, объединяет системы вентиляции и кондиционирования, элетроснабжения и освещения, систему контроля управления доступом, системы телевизионного наблюдения, охранно-пожарную сигнализацию.

Более 18 лет мы помогаем организаторам медицины создавать среду, в которой технологии используются для достижения лучших результатов и качества медицинского обслуживания, расширяет возможности пациентов и приносит пользу обществу. Мы глубоко понимаем специфику эту работы, в результате которой необходимо учесть все нормативные требования, ожидания пациентов, обеспечить оптимальную работу врачей и персонала, добиться эффективности бизнеса.

С момента основании в 2008 году, мы реализовали более 150 медицинских проектов в 27 городах России и СНГ. В активе компании многопрофильные медицинские центры, специализированные клиники и поликлиник, госпитали, больницы, санатории, клинико-диагностические лаборатории, стоматологические центры, объекты индустрии здоровья. Клиентам компании доступен опыт профессиональной команды и проверенные решения для медицинского бизнеса любого масштаба.

Техническое сопровождение медицинских проектов

MERTECO оказывает услуги по сопровождению медицинских проектов, помогая инвесторам создавать конкурентоспособные объекты, соответствующие национальным требованиям и современным тенденциям развития медицины. Открытие нового медицинского учреждения сложная задача, при решении которой необходимо получить десятки согласований, разработать проектную документацию, выполнить строительные и инженерные работы, провести лицензирование. Обладая успешным опытом реализации десятков проектов, мы способны решать подобные задачи комплексно, одновременно выступая в качестве технического консультанта, проектировщика и подрядчика, неся при этом всю полноту ответственности за реализацию проекта.

Предпроектные проработки

Предпроектные проработки – первый и очень важный этап развития медицинских проектов. На данном этапе управляющая проектом компания собирает максимум технической и правовой информации, необходимой для выявления всех проблем, рисков и ограничений, которые могут возникнуть в процессе проектирования, строительства и эксплуатации медицинского объекта. В процессе подобной работы складывается понимание о наиболее оптимальных путях реализации проекта. Разработка архитетктурных и маркетинговых концепций на предпроектном этапе позволяет инвестору укрупненно оценить стоимость и сроки реализации проекта, внести необходимые корректировки и изменения, которые существенно повлияют на себестоимость строительства и, соответственно, сроки окупаемости.

Разработка проектно-сметной документации

Проектно-сметная документация – комплекс документов, содержащей текстовые и графические материалы и определяющий архитектурные, конструктивные и инженерно-технические решения для производства работ по строительству, ремонту и реконструкции медицинских объектов. Состав проекта включает: генеральный план, архитектурные решения, конструктивные и объемно-планировочные решения, системы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции и кондиционирования, сети связи, технологические решения, мероприятия по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, доступу инвалидов, смета на осуществление строительных работ.

Проведение инженерных изысканий

Инженерные изыскания при проведении реконструкции зданий – работы, проводимые для комплексного изучения объекта реконструкции (площадки строительства и реконструируемого здания). В процессе изысканий изучаются различные аспекты, особенности и характеристики объекта реконструкции, необходимые для начала проектирования и строительства: природные условия, несущие способности грунтов и оснований, инженерная оснощенность участка и возможностей развития инженерной нагрузки, состояние несущих конструкций фундаментов, стен, перекрытий, состояние кровли, фасадов, внутренних инженерных систем здания и возможности по их модернизации. Результатом работы являются данные необходимые для подготовки технического задания на проектирование.

Оформление исходно-разрешительной документации (ИРД)

Исходно-разрешительная документация – документация, оформляемая застройщиком (инвестором) или его уполномоченным представителем в процессе проектирования и реконструкции объектов, в соответствии с градостроительным кодексом. Основной состав ИРД включает: изменение вида разрешенного использования земельного участка, технические условия на присоединение к сетям инженерного обеспечения, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), заключение государственной экспертизы проекта, разрешение на строительство, заключение о соответствии проектируемого объекта построенному, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.